5月12日，记者从泸州市农村产权交易中心获悉，泸县玄滩镇刁河村柏树林水库经营权近日经过70轮竞价，以86.11%的高溢价率成交。
据了解，柏树林水库在挂网交易前因租期到期被闲置，村集体缺乏有效盘活手段。挂网交易后，市农村产权交易中心通过对接市场需求，吸引多家专业养殖主体参与竞价，最终溢价流转。项目落地后预计年产值提升超10万元，可带动周边村民就业。
今年以来，泸州市农村产权交易中心已完成11宗养殖水面经营权项目流转，单宗交易规模约10万元。其中7宗项目实现溢价成交，累计为村集体额外增收超过15万元。
多宗项目的溢价表现远超村集体预期。如泸县天兴镇曹湾村山坪塘经营权项目经过45轮竞价，溢价近51%；泸县玄滩镇刁河村石蛋口水库经营权项目更历经137轮竞价，溢价达到24%；刁河村柏树林水库经营权项目溢价率最高，达到86.11%。
泸州市农村产权交易中心负责人蔡辉认为，泸州市多宗养殖水面经营权项目实现溢价成交，主要得益于以下因素：政策制度完备，夯实规范入市基础。在政府政策扶持下，农村产权交易相关制度持续完善，推动全市规模以上农村“三资”项目规范入市，为闲置资源资产的市场化流转提供了制度支撑。确保交易有据可依、流程有章可循，有效防范私下交易和廉政风险，奠定了溢价成交的制度基础。
平台透明运作，破除信息与地域障碍。依托泸州市农村产权交易平台，项目通过全网公开挂网竞价，打破了传统“熟人议价、私下流转”的信息封闭和地域局限，确保交易过程公开透明，提高了资源配置效能，为项目溢价创造了公开竞争的市场环境。
资源条件优越，吸引专业主体踊跃竞标。我市水资源充沛、水质优良、养殖规模适度，投入门槛低、回报周期短，开发价值高，契合中小养殖主体的经营能力与投资预期，成为吸引专业养殖主体积极参与竞标的内驱动力。
服务与推广并重，提升交易效率与溢价水平。泸州市农村产权交易中心紧跟市场热点，主动摸排整合相关闲置资源并精准推送至签在投资主体，大幅提升项目的曝光度和市场参与度。同时，提供政策解答、帮办代办等一站式全流程专业服务，提高了项目流转效率和市场吸引力。
（来源：泸州农业农村、泸州市融媒体中心）
