9月25日，泸州市公共资源交易中心官网发布了泸州市2020年第28批国有建设用地使用权拍卖出让公告（泸市自然资规告[2020]28号）。
据公告显示，本次土地共计拍卖2宗城镇住宅用地。其中，510500-2020-B-025(以下简称25号)地块位于酒谷大道南侧，出让面积约130.7385亩；510500-2020-B-027(以下简称27号)地块位于城西华阳北路东侧，出让面积约为87.427亩。
本次交易计划于2020年10月16日15：00在泸州市公共资源交易中心公开拍卖。本次拍卖采用增价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。
宗地详情
25号宗地
地块编号：510500-2020-B-025（以下简称25号）供地面积：87159㎡（合130.7385亩）地块位置：酒谷大道南侧土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）容积率：≤2.5（且＞1.0）绿地率：≥35建筑密度：≤30建筑限高：≤80米（住宅部分需≥24米）保证金：9000万起拍价：310万元/亩建设要求：土地交付之日起1年内动工开发，开工之日起3年内竣工。
025号宗地北临酒谷大道二段，西接江南路四段可上长江大桥抵达市区，交通配套较为完善。宗地紧挨泸州市人民医院沙茜院区、张坝桂圆林、梓潼路小学及泸州老窖天府中学，地理位置优越。区域内规划了43万㎡集购物、休闲、娱乐为一体的购物公园—爱琴海购物公园，可满足区域内居民基本生活娱乐需求。目前25号宗地附近有碧桂园·生态城、领地·蘭台府、金科·集美天宸、蓝光·水岸公园、敏捷·江城源著等多个在建在售楼盘。
宗地详情
27号宗地
地块编号：510500-2020-B-027（以下简称27号）供地面积：55618㎡（合83.427亩）地块位置：城西华阳北路东侧土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）容积率：≤2.0（且＞1.0绿地率：≥35建筑密度：≤25建筑限高：≤54米且≥24米（住宅）保证金：8000万起拍价：455万元/亩建设要求：土地交付之日起1年内动工开发，开工之日起3年内竣工。
27号宗地位于城西华阳北路东侧，北临沱江，南临康城路一段，向西可从马屋基立交上沱江六桥，向东可从康城路一段抵达万象汇及沱江三桥，交通配套完善。坐拥城西完备配套资源，在教育上，区域内已建成泸州高中、泸州七中、佳德国际学校、泸州实验小学、泸州忠山小学等知名学府，宗地对面的康城路教育组团也在规划建设中，教育资源丰富，满足学龄段孩子一站式教育需求。在生活上，西南医科大学附属医院康健中心院区已投入使用；并拥有万象汇商圈、环球生活广场、南滨友邻中心等完善生活配套，可满足区域内居民的生活娱乐需求。目前27号宗地附近拥有佳乐·雲尚、佳乐·玉玺、佳乐·时光里、鸿通·翡翠滨江、西城·青云台、三溪·酒城中心、世茂·璀璨里程、敏捷·紫云府、阳光国际城、天誉·誉府等多个在建在售楼盘。
配建要求根据25号、27号地块拍卖出让公告内容，值得注意的是：
510500-2020-B-025号地块：
1.宗地可按规划要求设置商业配套设施，规模不超过计容面积的15%, 其中不低于11000平方米的配套商业设施（须为计容建筑面积）及其对应比例的地下车位需集中设置在用地西面（临市人民医院一侧）， 且建成后一并无偿移交给市国资委统筹使用。
2.宗地应按规划要求以每100户（平均每户3人计算）， 不低于30平米的标准配套建设养老服务设施。并与首期住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，建成后无偿（含产权）移交给项目所在区政府统筹安排。
510500-2020-B-027号地块：
1.竞得人须在本地块外南侧的规划区域配套修建一所12班幼儿园，幼儿园占地面积6500平方米，地上建筑面积不得低于4100平方米，幼儿园建成后应补偿（含产权）移交给项目所在区政府统筹使用，幼儿园应与本地块首期同步建设、同步验收。配建幼儿园用地由竞得人按程序办理备案、选址后，以无偿划拨的方式办理供地手续。
2.宗地应按规划要求以每100户（平均每户3人计算）， 不低于30平米的标准配套建设养老服务设施。并与首期住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，建成后无偿（含产权）移交给项目所在区政府统筹安排。
