《条例》涵盖了哪些内容呢？
有哪些创新？
针对物业服务人和业委会
具体做了哪些规定呢？
一起来回顾↓↓↓
《条例》共分为9章106条，涉及物业服务，业主、业委会，物业使用与维护，监督管理，法律责任等内容。不回避热点难点痛点问题，20余项制度创新，切实维护物业管理各方主体合法权益。
物业服务人 物业服务企业和其他管理人统称物业服务人，自今年5月1日起施行的《四川省物业管理条例》要求物业服务人应当具备为业主提供物业服务的能力，在一个物业服务区域实行独立核算制度；并且要求物业费的测算清单应当作为物业服务合同的附件；建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的，物业费按照约定承担。预收物业费的，不得超过合同有效期的剩余期限。不定期物业服务合同，不得约定预收物业费。条例还规定合同解除或者终止后，物业服务人不得以其他纠纷未解决等为由拒绝退出及办理交接。 业委会 业委会是业主大会的执行机构，接受业主的监督。新修订的《四川省物业管理条例》自2022年5月1日起施行，条例规定：20名业主即可发起成立业委会申请；条例规定：首次业主大会会议筹备经费由建设单位承担。老旧小区以及建设单位已经不存在的，县（市、区）人民政府可以给予补助；条例施行前开设的业委会资金账户，依法变更为业主共有资金账户。 业委会违法了，怎么办？ 条例明确规定业委会及成员不得有挪用、侵占业主共有财产等九条“高压线”，业委会成员触电了，可处五千元以上二万元以下罚款。
