今日土拍，金科以350万元/亩首入泸州城南。
位于泸州高新区江南科技产业园未来大道南侧的75号宗地，以2100元/㎡的楼面价，被泸州金泓房地产开发有限公司竞得。
该地块用地面积33430㎡（合50.145亩），使用性质为住宅+商服，起拍价为288万元/亩，最终成交价350万元/亩。
进军城南，这是金科在泸州的第三个项目。目前，金科地产已在泸州城西和城东分别有金科·博翠湾、金科·集美天宸两个项目。
此次在城南拿地，标志着金科地产已看好城南未来的发展趋势。而从宗地位置来看，此竞拍地块刚好位于万城国际中心背后，算得上是黄金地块。附近有金信·未来锦城、江南中央花园、中亿·拉菲小镇等成熟小区。
这是5月以来，城南成功出让的第二块宗地。两块商住用地均位于江南科技产业园内，距离相隔并不是很远。
宗地大致位置
目前，江南科技园区内已有多所正在建设规划的学校，道路交通四通八达，再加上园区产业发展的带动，该区域地块价值明显高于其他地方。
5月以来，城南两宗地的成交楼面价均在2000元/㎡以上，由此可以看出，城南的发展已不可小觑。泸州向南，正以后来居上之势，刷新泸州人民对城南的认知。
宗地详情
地块编号：510502-2018-B-075
土地位置：泸州高新区江南科技产业园未来大道南侧
出让面积：33430㎡（合50.145亩）
土地用途：城镇住宅用地（兼容商务金融用地）
容积率：≤2.5（且＞1）
建筑密度：≤25
绿地率：≥35%
起拍价：288万元/亩
成交单价：350万元（人民币）/亩
楼面价：2100元/㎡
竞得者：泸州金泓房地产开发有限公司
