土拍播报｜龙马高中旁2宗住宅地流拍，泸州宝光地产拿下石洞街道1宗住宅地！

10月9日上午10点30分，泸市自然资规告【2022】11号国有建设用地使用权在泸州市龙马潭区公共资源交易中心进行拍卖。

根据公告显示，本场拍卖会共出让3宗城镇住宅用地，其中2宗地块位于龙马潭区鱼塘街道范围内，1宗地块位于龙马潭区石洞街道范围内。

本场拍卖会采用增价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。

05号宗地

成交结果

05号宗地因无人报名流拍.

地块编号：510504-2022-B-005（以下简称05号）

供地面积：65088㎡（合97.632亩）

地块位置：龙马潭区鱼塘街道

土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）

容积率：≤2.5（且＞1）

使用年限：住宅70年、商业40年

建筑限高：≤80米

保证金：4950万元

起拍价：251万元/亩

起始楼面地价：1506元/㎡

建设要求：出让合同签订之前交付土地，交地之日起1年内动工开发，2年内竣工。

06号宗地

成交结果

06号宗地因无人报名流拍

地块编号：510504-2022-B-006（以下简称06号）

供地面积：35730㎡（合53.595亩）

地块位置：龙马潭区鱼塘街道

土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）

容积率：≤2.5（且＞1）

使用年限：住宅70年、商业40年

建筑限高：≤80米

保证金：2700万元

起拍价：251万元/亩

起始楼面地价：1506元/㎡

建设要求：出让合同签订之前交付土地，交地之日起1年内动工开发，2年内竣工。

宗地位置

05、06号两宗地块都位于龙马潭区鱼塘街道，紧邻琴台路、希望大道，与泸州龙马高中学校仅一街之隔。

宗地周边仅阳光·森林城市、港投·月映东方楼盘在建在售，周边多为成熟小区，居住氛围浓郁。

周边配套

该宗地块周边配套设施齐备，教育资源优势明显，周边已建成泸州龙马高中、龙马高中学士山学校、福门街幼儿园、社区商业等。另外，学士山公园、福门街小学、民兴友邻中心也在规划之列。

▲05、06号宗地周边小区

周边交通设施完善，已建成希望大道、福门街、琴台路等市政道路，与其余区域交通联系便捷。

成交结果

11号宗地共有1家竞买人现场参与竞拍，经过1轮竞价，最终由泸州宝光房地产开发有限公司以150万元/亩成功竞得，楼面地价1022元/㎡。

地块编号：510504-2022-B-011（以下简称11号）

供地面积：48500㎡（合72.75亩）

地块位置：龙马潭区石洞街道

土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）

容积率：≤2.2（且＞1）

使用年限：住宅70年、商业40年

建筑限高：≤54米

保证金：2183万元

起拍价：150万元/亩

成交价：150万元/亩

起始楼面地价：1022元/㎡

成交楼面地价：1022元/㎡

成交总价：1.09亿元

建设要求：出让合同签订之前交付土地，交地之日起1年内动工开发，2年内竣工。

注意事项

1、上述3宗地均按公告之日的现状出让；

2、上述3宗地自签订土地出让合同之日起1个月内付全部土地价款的50%，剩余土地价款自签订土地出让合同之日起1年内付清。土地价款按照税务部门要求缴纳。3、竞得人需要土地成交后5个工作日内先于属地区政府签订《公共配套服务设施履约协议书》，土地成交后10个工作日内签订土地出让合同。